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海口这四地块,29亿元成交!龙湖进驻海南打造新商业综合体!

来源:海口日报 ?? 发布日期:2019-09-16 ?? 有效期至:2019-10-16

9月11日下午

包含海口坡博坡巷棚改片区三地块

和下洋瓦灶棚改片区一地块

的国有建设用地使用权

以挂牌方式出让

四地块以294050.34万元成交

土地用途为商业用地

土地出让年限均为40年

其中位于海口坡博坡巷棚的三块用地被

重庆龙湖企业拓展有限公司以26.2亿元竞得


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  据了解到,位于海口坡博坡巷棚改片区的三地块土地面积分别为45323.46平方米(合67.99亩)、41937.12平方米(合62.91亩)、56030.36平方米(合84.05亩),土地用途均为零售商业用地(含商务金融用地30%)、商务金融用地(含零售商业用地40%、旅馆用地10%);重庆龙湖企业拓展有限公司以挂牌成交价格分别为77483.7090万元、75486.8160万元、109259.2020万元摘得三地块。


  龙湖集团1993年创建于重庆,发展于全国,业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务,并积极试水养老、产城等创新领域。未来,将在海口该地块打造龙湖天街等新型商业综合体


  而同在9月11日下午成交的下洋瓦灶棚改片区C0506-1地块位于美苑路以西、国兴大道北侧,面积14986.84平方米(22.48亩),土地用途为商务金融用地(其中商务金融用地占比≥90%,零售商业用地占比≤10%),被中交海洋投资控股有限公司以成交价31820.6130万元摘得。


  本次挂牌出让的宗地主要用于引进国内外优质企业,打造智慧办公和绿色生态高端商务办公聚集区;该宗地项目建设鼓励采用装配式方式建造。在竞买人资格上,要求竞买人或享有其控股权的母公司须为2019年《财富》杂志世界排名前500强企业;非海口市注册的法人和其他组织,应在签署成交确认书后7日内在海口市注册成立法人项目公司(持股须50%以上,不含50%)或全资子公司。


  对于本次挂牌出让国有建设用地,海口市自然资源和规划局相关负责人表示,早在上个月四宗土地已进行挂牌公示,此次竞拍要求竞得人应在按现状交地后6个月内动工,动工后3年内完成项目建设。超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。此次参与竞拍的公司均表示,此次参与竞拍主要看好海口的商业发展空间,海口良好的营商环境和发展前景对企业很有吸引力。


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